BARNES GENEVOIS - VIRY - PROPRI2T2 SUR 2 HECTARES
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Maison / villa / chalet Viry 276 m²

Nous contacter

BARNES GENEVOIS - VIRY - PROPRI2T2 SUR 2 HECTARES

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 276 m² habitable (412,24 m² au total), située sur un terrain de plus de 2 hectares, à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève.

Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique, avec des prestations exceptionnelles : cuisine indépendante donnant sur une terrasse spacieuse, deux salons lumineux ouverts sur l’extérieur, une grande salle à manger, cinq chambres élégantes avec vue et accès direct au jardin.

Profitez d’un espace bien-être complet avec un jacuzzi, une piscine chauffée au sel, de vastes terrasses protégées, une salle de sport et une cave à vin climatisée pour sublimer vos moments de détente. Le jardin, avec arrosage automatique et un verger, vous garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Un garage fermé, un espace extérieur pour véhicules, motos et vélos, ainsi qu’un sous-sol complet avec une buanderie, chaufferie et un grand espace de rangement complètent cette offre rare. Située dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse, la propriété bénéficie d’un étang privé et d’un magnifique terrain arboré, avec la possibilité d’un projet agricole ou de louer à un agriculteur. Le terrain peut être dissocié de la vente, si vous désirez un terrain à la carte. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
276 m²
Quartier / Secteur
Feigères - Viry - Valleiry
Réf
85408448
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 276 m²
  • terrain : 21 420 m²
  • NB de chambres : 5
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 078 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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