BARNES ARAVIS - LES VILLARDS SUR THONES - CHALET CONTEMPORAIN
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Maison / villa / chalet Thônes 175 m²

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BARNES ARAVIS - LES VILLARDS SUR THONES - CHALET CONTEMPORAIN

Niché dans un cadre paisible au cœur des Aravis, ce chalet de 174 m² au sol (près de 280 m² utiles), offre une vue dégagée sur les montagnes
Dans une atmosphère chaleureuse, il se compose de 3 niveaux comme suit :
Au rez-de-jardin, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour lumineux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvert sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de l’exposition sud. Vous y trouverez également une chambre et une salle de douche. Une deuxième terrasse à l’ouest permet de profiter de moments de détente avec une vue sur la Tournette.
L’étage propose 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’une double pièce palière , permettant aisément d’aménager une chambre supplémentaire, une salle TV ou/et un bureau selon vos besoins.
Pour votre confort, le chalet est équipé d’un chauffage électrique au sol, et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie avec salle d’eau en demi-niveau inférieur.
En rez-de-jardin, un grand garage atelier avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, vient compléter ce bien, offrant un potentiel immense pour un projet personnel ou professionnel: appartement, activité indépendante, stockage.
Aménagé sur un terrain de plus de 900m2, ce chalet à l’esprit moderne invite les amoureux de la montagne à profiter du calme dans une atmosphère chaleureuse à seulement 10 minutes des stations de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
3
Surface
175 m²
Quartier / Secteur
Thônes et Alentours
Réf
85285509
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 175 m²
  • NB de chambres : 3
  • Surface Balcon : 6 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 881 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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