Cette maison bourgeoise de 220 m2 environ construite en 1850 sur une parcelle arborée de 1000 m2 a été rénovée en 2003.
A travers les matériaux haut de gamme et nobles utilisés tels que le parquet massif, les poutres apparentes, les pierres de tailles etc…elle garde l’authenticité et l’élégance d’une bâtisse de caractère.
Le rez-de-chaussée est constitué d’une entrée avec accès direct au salon et salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et bonne orientation.
Au premier niveau se trouvent trois vastes chambres ainsi qu’une salle de bain et une buanderie.
Au second et dernier étage, une chambre parentale grandiose avec des hauteurs sous plafonds splendides ; illuminée grâce aux différents velux, une salle de bain et un toit terrasse avec une vue exceptionnelle.
Récemment ajoutés un espace de stationnement et un garage sont à disposition.
Proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jorioz, à 500 m du lac, à 15 minutes d'Annecy et à 50 minutes de Genève.
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Diagnostic de performance énergétique
C
135
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
31



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 220 m²
- terrain : 1 000 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : D
Situation du bien
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Rodolphe BONNET
Consultant agent commercial EI Agence immobilière BARNES ANNECY