Située dans un secteur calme sur les hauteurs de Saint-Jorioz, à 5 minutes du centre du village, cette propriété offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, elle se caractérise également par un très beau travail du bois (Chêne massif, marqueterie). Implantée sur un terrain de 1436 m2 et érigée en 2003 sur trois niveaux, cette villa développe une surface de 220 m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec vue plongeante sur le lac et un accès sur une terrasse bien orientée, une salle de bains. En rez-de-jardin, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bains, des rangements et un accès une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Un garage et une aire de stationnement complètent ce bien. La terrasse bien exposée, la vue dégagée et le jardin offrent une vie extérieure très agréable. À 5 minutes du centre-ville de Saint-Jorioz et du lac, à 15 minutes d’Annecy. À une heure de l'aéroport de Genève
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Diagnostic de performance énergétique
C
163
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
48
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 220 m²
- terrain : 1 436 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : D