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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Annecy 220 m²

Indisponible Nous contacter

BARNES ANNECY - VILLA SAINT JORIOZ - VUE PANORAMIQUE LAC ET MONTAGNES - 205 m2

Située dans un secteur calme sur les hauteurs de Saint-Jorioz, à 5 minutes du centre du village, cette propriété offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, elle se caractérise également par un très beau travail du bois (Chêne massif, marqueterie).


Implantée sur un terrain de 1436 m2 et érigée en 2003  sur trois niveaux,  cette villa développe une surface de 220 m2 environ.


Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec vue plongeante sur le lac et un accès sur une terrasse bien orientée, une salle de bains.


En rez-de-jardin, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bains, des rangements et un accès une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique exceptionnelle.


À l'étage deux chambres et une salle de bains.


Un garage et une aire de stationnement complètent ce bien.


La terrasse bien exposée, la vue dégagée et le jardin offrent une vie extérieure très agréable.


À 5 minutes du centre-ville de Saint-Jorioz et du lac, à 15 minutes d’Annecy. À une heure de l'aéroport de Genève


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Prix
-
Nb de chambres
3
Surface
220 m²
Quartier / Secteur
Rive Ouest
Réf
7132866
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

163

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

48

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 220 m²
  • terrain : 1 436 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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