Découvrez cette superbe ancienne ferme savoyarde située sur la charmante commune de Saint-Gervais les Bains. Cette propriété exceptionnelle élevée sur un terrain de 1025 m² offre 9 pièces spacieuses, idéalement réparties sur plus de 350 m² de surface habitable. La maison dispose de 6 chambres, dont une superbe chambre de maître et une chambre en duplex, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre une vue spectaculaire sur le Massif du Mont-Blanc, tandis que les espaces extérieurs, bien aménagés, comprennent une grande terrasse avec bain nordique pour des moments de détente inoubliables. Pour les amateurs de sports d'hiver, un ski room est à votre disposition, ainsi qu'un arrêt ski bus situé à proximité immédiate de la propriété. Après une journée sur les pistes, détendez vous dans le sauna privatif. La ferme a été rénovée en 2021 avec des matériaux de très haute qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol moderne par géothermie, assurant une chaleur douce et économique. Un garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 352 m²
- terrain : 1 025 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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