Beau potentiel pour cette ferme du XIXème siècle reconvertie en gîte de douze chambres. Située sur le coteau de Saint-Gervais-les-Bains, elle fait face du massif du Mont-Blanc. Avec ces 673 m2 utiles vous aurez la possibilité de moduler et d'exploiter cette belle propriété selon vos envies.
Elle comprends une partie gîte, un appartement T2 cabine et un appartement T3.
Vous bénéficiez d'un terrain de 2 724 m2 en zone constructible UC.
Au calme, ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne, tout en restant proche du centre-ville.
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Diagnostic de performance énergétique
B
89
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
22
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 506 m²
- terrain : 2 724 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 € et 10 540 €
Situation du bien
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Yannick OBELLIANNE
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES MEGÈVE
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