Maison / villa / chalet Nancy-sur-Cluses 274 m²

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Ferme d'alpage à Nancy sur Cluses

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Cette ferme d'alpage, rénovée avec soin pour préserver son charme et son authenticité, repose sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant des espaces ouverts et volumineux à couper le souffle. Actuellement agencée pour accueillir une petite famille, elle compte deux superbes chambres, dont une avec salle d'eau, un grand bureau, un coin télévision/cinéma, un espace mezzanine, une salle de bain et une buanderie. Tous les détails ont été pensés pour permettre une évolution des espaces selon les besoins, avec la possibilité d'aménager aisément deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un espace aménagé avec goût comprend une vaste terrasse ouverte sur une piscine chauffée semi-enterrée, créant un cadre tout simplement magnifique. L'exposition à 360° offre une vue panoramique sur les majestueux massifs montagneux de Haute-Savoie. Les pistes de la dynamique station de Romme sur Cluses se trouvent à moins de 100 mètres de la maison.

Le bien est également pourvu d'un garage isolé de plus de 90 m2, d'un espace chaufferie et d'une salle de sport. Si vous êtes un amoureux de la montagne en quête de quiétude, cette demeure est faite pour vous.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

Maison / villa / chalet

Prix

1 150 000 € *

Nb de chambres

Surface

274 m²

Quartier / Secteur

Vallée de l'Arve et ses côteaux

Réf

7072051

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

188

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Maison / Villa / Chalet
Surface : 274 m²
terrain : 2 105 m²
NB de chambres : 3
Piscine
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 €

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Jeoffrey SARRASIN

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