Sur le secteur de Marignier, située sur le pittoresque coteau sud, cette charmante propriété de 137.5 m2 habitable est implantée sur une parcelle de 1500 m2, vous permettant d'admirer les montagnes environnantes. L'intérieur de la villa se compose comme suit:
Vous découvrirez également une chambre en suite, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. À l'étage, nous avons 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Les éxtérieurs sont agréables avec un magnifique jardin, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. La villa offre également un magnifique pool house avec espace sauna pour se détendre.
au rez de chaussée nous avons un hall d'entrée, une cuisine équipée et un salon séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures qui laissent apparaître le paysage montagneux.
À seulement 40 min de Genève et d'Annecy, 15 min du grand massif, 20 min des portes du soleil, cette villa jouit d'une localisation optimale.
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
C
143
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 138 m²
- terrain : 1 500 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 €
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Jeoffrey SARRASIN
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES MEGÈVE
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
143Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
29Emission de CO2 très importantes
