Situé au Grand Bornand, à proximité du village et des pistes de ski, ce chalet entièrement rénové en 2014 avec de belles prestations saura vous séduire du fait de son environnement calme et bucolique.
A l'entrée vous trouverez un ski room aménagé, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-jardin du chalet est composé d'une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin plat et arboré.
A l'arrière de l'espace de vie vous trouverez une cave à vin ainsi qu'un cellier.
Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une suite avec salle de douche et balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et un bureau avec bibliothèque.
Vous aurez la possibilité de créer un garage et/ou un carport.
A 2 minutes des pistes et du centre du Grand Bornand, 10 minutes des pistes de La Clusaz/Manigod, 35 minutes d’Annecy, 55 minutes de l’aéroport de Genève.
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Diagnostic de performance énergétique
B
83
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 163 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Hayet PALLOT
Consultant agent commercial EI Agence immobilière BARNES ARAVIS