Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Appartement Gaillard 68 m²

Indisponible Nous contacter

APPARTEMENT LUMINEUX - CENTRE VILLE - GAILLARD - TERRASSE

Situé dans un quartier prisé, nous vous présentons cet élégant appartement 3 pièces de 68 m² avec une superbe terrasse ensoleillée de 22 m². Cet appartement est doté d'une disposition optimale et d'une ambiance chaleureuse.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez charmé par une jolie luminosité. Cet appartement propose une cuisine récemment rénovée, un salon moderne et fonctionnel. Cet espace offre un accès à une belle terrasse bien exposée où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Situé dans une copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'une cave privée, d'un garage fermé en sous-sol et d'un parking collectif sécurisé réservé à la copropriété.

Sa localisation est un atout majeur : à moins de 5 minutes à pieds des écoles, de la douane, du tram, ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande facilité d'accès au réseau autoroutier.

Aucune procédure en cours.
Nombre de lots : 138
Charges : 250 euros/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Gaillard&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=74133&lon=6.212395&lat=46.190099&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=5b+Rue+du+Ch%C3%A2telet%2C+74240+Gaillard


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Type de bien
Appartement
Prix
-
Nb de chambres
2
Surface
68 m²
Quartier / Secteur
Annemasse – Gaillard et les environs
Réf
82893044
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

206

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

41

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 68 m²
  • NB de chambres : 2
  • Ascenseur
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Alexandra PORET

Sales Consultant
Agence Immobilière BARNES ARCHAMPS
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