Unique à Divonne-les-Bains, en centre-ville. Appartement de standing offrant des très beaux espaces et volumes, une vue sur le Mont-Blanc, sur le parc et la colline voisine, une grande terrasse et des balcons, sans oublier ses garages pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. En duplex, il est composé en son rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec large terrasse, d'un espace salle à manger et d'une cuisine parfaitement équipée et indépendante selon le besoin ainsi qu'une buanderie cellier en continuité. Un bureau (possibilité chambre), un dégagement avec placard, un cabinet de toilette visiteurs et enfin, une vaste suite avec nombreux placards et une belle salle de bains avec jacuzzi, douche et WC. L'étage offre dans sa dominance, une joli salon TV en mezzanine, une charmante chambre avec salle de bains complète et WC, une chambre avec placard, un dégagement, une grande chambre / bureau et une salle de douche WC. En résumé, l'habitation offre, un vaste séjour + un salon TV, 4 belles chambres (possible 5), 3 salles de bains WC, une grande terrasse, 4 balcons. En annexe et en sous-sol, 2 grands garages (4 à 6 voitures) et 2 grandes caves complètent ce logement unique au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Résidence : 4 Lots
Charges annuelles : 5 460.00 €
Aucune procédure en cours : syndic privé et indépendant
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Diagnostic de performance énergétique
D
241
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7



Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 297 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon : 9 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Karinne MOZER
Deputy Manager Pays de Gex & PartnerAgence immobilière BARNES DIVONNE-LES-BAINS