Situé dans un secteur privilégié de La Clusaz sur une parcelle de 2100 m² ce chalet de 230 m² de surface habitable jouit d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Son exposition plein Sud et sa situation au calme font de ce chalet un réel coup de cœur.
Ce bien à fort potentiel est divisé en 3 appartements.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type studio avec cuisine ouverte sur salon et un accès indépendant.
Une véranda ainsi que 100 m² de caves, dont une partie aménageable, complètent cet étage.
Au 1er étage vous trouverez l'appartement principal avec un séjour de 50 m² donnant sur une immense terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur les Aravis.
Un appartement de type 4 pièces avec 3 chambres et une cuisine ouverte sur salon, se trouve sous les toits.
Accès facile aux pistes de ski grâce à la proximité du ski bus(100 mètres).
Double garage.
55 minutes de Genève, 35 minutes d'Annecy.
Ski bus à 100 mètres
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Diagnostic de performance énergétique
E
355
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 195 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 640 €
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Hayet PALLOT
Consultant agent commercial EI Agence immobilière BARNES ARAVIS
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