Cette propriété implantée sur un magnifique parc de 4 234 m² bénéficient d'une vue magnifique des Drus, les Aiguilles de Chamonix et le Mont Blanc. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Situé dans le secteur calme et exclusif des Nants, à quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, et proche du téléphérique de Flégère et du golf, ce chalet de 360m² est doté d'une architecture des années 1960 et bénéficie de droits à bâtir supplémentaires. Ce produit d'exception offre l'opportunité de créer une résidence unique et exceptionnelle dans un environnement exclusif.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/'.
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Diagnostic de performance énergétique
F
398
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
105
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 200 m²
- terrain : 5 483 m²
- NB de chambres : 7
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : G
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Situation du bien
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Oonagh MACKENZIE
Agency Director & Partner Agence immobilière BARNES CHAMONIX
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