Chalet Etoile. Ce chalet traditionnel de six chambres est situé dans le secteur très prisé des Bois et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 1998 sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements, une chambre avec salle de bains en-suite et accès à la terrasse, un spacieux salon ouvert avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec son jacuzzi et le jardin de 2093m2. Un cellier/buanderie et un WC invités complètent cet étage. A l'étage, une chambre principale avec salle de bains, un coin lecture avec accès au balcon orienté au sud, et deux chambres qui partagent une salle de bains. Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna et salle de douche, deux grandes chambres (dont une avec salle de bains en-suite), une salle de cinéma, une pièce de rangement et un local technique. Cette propriété exceptionnelle est également dotée d'un atelier, d'un grand garage et d'un mazot dans le jardin. En outre, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/'.
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Diagnostic de performance énergétique
D
243
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
39



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 302 m²
- terrain : 2 093 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 498 € et 6 086 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Oonagh MACKENZIE
Agency Director & Partner Agence immobilière BARNES CHAMONIX