Au pied du domaine skiable des Grands Montets, le chalet Lakmé est situé au calme sur le secteur de la Rosière. Emplacement parfait pour les amoureux des plaisirs de la glisse.
Ce chalet est édifié sur un magnifique terrain paysager de 1 096 m² comprenant en rez-de-jardin, une entrée principale, une salle à manger en rotonde, un salon avec cheminée offrant un accès sur une terrasse en bois exposée Sud, une salle de bains/toilettes, une cuisine indépendante, un local technique avec une entrée d'hiver, un bureau ou chambre.
Une cave à vin en sous-sol.
Au premier étage sur un demi palier se trouve une salle de bains récemment rénovée et WC indépendant.
A quelques marches s'organisent deux grandes chambres avec un spacieux balcon afin d'admirer la vue panoramique du Massif du Mont-Blanc.
Attenant à l'habitation principale avec une communication interne, un studio avec coin repas, mezzanine, salle de bains et toilettes. Un balcon donnant un accès direct sur le jardin.
En annexe : places de parking extérieures.
Ce chalet en parquet d'époque dégage une ambiance familiale et cosy des années avant guerre. l'authenticité est au rendez-vous par ces matériaux d'antan. A visiter absolument.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Diagnostic de performance énergétique
G
541
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
105



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 171 m²
- terrain : 1 096 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : G
Bilan émissions
- Classe : G
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 316 € et 7 192 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Virginie RAVANEL
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES CHAMONIX