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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Appartement Chamonix-Mont-Blanc 95 m²

Indisponible Nous contacter

BARNES CHAMONIX - LE PLANET - DEUX APPARTEMENTS - SUPERBE VUE

Appartement Le Planet.

Une opportunité rare d'acquérir deux appartements nichés dans le paisible hameau du Planet, niché en haut de la vallée avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Un emplacement idéal pour les amateurs de nature, offrant l'accès aux sentiers pédestres et cyclables du Balcon Nord, ainsi que la proximité du domaine skiable du Tour et du charmant village d'Argentière. De plus, les transports locaux (train et bus) se trouvent à seulement 900 mètres.

Le plus grand appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un jardin privé et d'une cave. Au deuxième étage, un charmant studio offre une solution parfaite pour les invités ou la location, avec un historique de revenus locatifs disponible sur demande.

L'appartement principal se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger avec cuisine américaine, parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond , un poêle à bois et de grandes baies vitrées pour profiter de la vue panoramique. Un hall d'entrée avec des rangements, une salle de douche et des toilettes séparées, une chambre donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une petite chambre d'enfant accessible par une échelle. À côté du salon, une deuxième chambre avec des rangements et un accès à l'extérieur. Une cave complète cet ensemble.

Le studio comprend une entrée, une salle de douche et des toilettes, une cuisine et un séjour avec des baies vitrées offrant des vues spectaculaires. Deux mezzanines ajoutent une dimension pratique, l'une servant actuellement de bureau et l'autre de chambre.

Copropriété de 16 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2 000.00 euros.

N'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix par téléphone au 04 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.


Voir nos honoraires

Type de bien
Appartement
Prix
-
Nb de chambres
3
Surface
95 m²
Quartier / Secteur
Argentière
Réf
83683346
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

341

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

10

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 95 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 232 € et 3 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Oonagh MACKENZIE

Agency Director & Partner
Agence immobilière BARNES CHAMONIX
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