Cette charmante maison en structure bois de 175 m2 habitables, est édifiée sur une parcelle de terrain de 3729 m2. Elle se compose de 3 niveaux. Au RDC, elle offre une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger avec un accès au jardin, 1 chambre avec salle de douche et balcon ainsi qu'un 1 WC indépendant avec lave-mains.
Située à Aiguebelette-Le-Lac, dans un environnement calme et paisible, proche du village, du lac et de l’accès autoroute.
Le 1er étage est consacré à l'espace nuit: une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et une mezzanine s'ouvrant sur le salon.
Le sous-sol aménagé se compose d'un appartement indépendant comprenant 1 chambre avec salle de douche ainsi qu’une pièce de vie et cuisine ouverte.
Sur le même niveau, nous retrouvons également une cave ainsi qu'un local technique avec accès au jardin.
En extérieur, un jardin ainsi qu'un bois aménagé viennent parfaire cette propriété.
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Diagnostic de performance énergétique
B
75
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 176 m²
- terrain : 3 729 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786 € et 1 064 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Clémentine FLANDIN
Sales ConsultantAgence Immobilière BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBERY
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