A quelques pas du lac et au cœur de la vieille ville d’Annecy, ce bel appartement de 151m² habitables bénéficie d’une magnifique vue sur le Thiou. Le bien se compose comme suit : une cuisine avec salle à manger et salon séparés avec accès balcon, 3 chambres munies de placards, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Proposant de belles prestations, ce bien jouit également de très belles hauteurs sous plafonds et de parquets massifs.
Quote-part annuelle de charges : 125 € mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Une cave vient compléter cette propriété.
Nombres de lots : 6
Pas de procédure en cours
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Diagnostic de performance énergétique
D
246
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
53
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 151 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Maxence VEYRAT
Senior AdvisorAgence immobilière BARNES ANNECY
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