Au cœur de la ville d'Annecy, dans une rue emblématique.
Appartement atypique en triplex d'environ 103m2 situé au 2ème et 3ème étage d'une bâtisse datant de 1760.
La disposition intérieure offre au premier niveau, une entrée avec rangements, une chambre avec une salle de douches et une mezzanine, une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafonds et une cheminée, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon avec verrière.
A l'étage une suite parentale avec une baignoire et un grand dressing.
Au niveau inférieur, découvrez deux chambres dont une avec balcon, une salle de douches et un espace salon.
Le bien a été rénové.
A proximité du lac, des écoles et des transports.
Commerces aux pieds de l'immeuble.
Parking public à quelques mètres.
Nombres de lots : 13
Quote-part de charges annuelles : 1800€
Pas de procédure en cours
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
C
152
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
26



Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 104 m²
- NB de chambres : 3
- Charges : 445 € / Trimestre
- Surface Balcon : 1 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Cécile THOMAS
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES ANNECY