Au 2ème étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement en duplex d'environ 240m² utiles est situé au cœur de la ville d’Annecy à seulement quelques pas du lac.
La disposition intérieure offre un hall d'entrée, un vaste salon et une cuisine équipée et aménagée indépendante ouverte sur la salle à manger. Une master bedroom bénéficie d’un dressing, d’une baignoire et d’une douche.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Il a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité qui lui confèrent tout son caractère d'origine.
Le second étage propose 3 chambres dont deux avec un espace mezzanine, une salle de douches ainsi qu’une salle de bains.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Charges annuelles de copropriété 2220 Euros.
Nombre de lots : 6
Pas de procédure en cours.
https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
C
133
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
27
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 200 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C