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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Annecy 274 m²

Nous contacter

Cette ancienne ferme de 1900 rénovée en 2015 est idéalement située entre Annecy et Aix Les Bains. Edifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisinée américaine entièrement équipée et d'un cellier. Le premier étage, consacré à l'espace parental, offre une master bedroom avec sa salle de bains: double vasques, baignoire et douche, un grand dressing et un espace bureau; une chambre d'amis avec salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est celui des enfants: un espace dédié à la lecture ou encore aux jeux, dessert deux chambres jumelles avec chacune sa salle de douche, ainsi qu'un WC. La maison est aux normes PMR et un ascenseur permet d'accéder à chaque étage. En extérieur, une superbe terrasse avec vue sur le Semnoz est agrémentée d'un espace piscine avec coin détente, ainsi que d'un vaste terrain clos et paysagé. Un garage ainsi qu'un appartement T2 complètent cette bâtisse de charme. Cette propriété aux prestations haut de gamme est idéalement située entre Annecy et Aix Les Bains et à 1h des aéroports de Genève et de Lyon.
Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
274 m²
Quartier / Secteur
Annecy Sud
Réf
7069555
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

73

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 274 m²
  • terrain : 4 008 m²
  • NB de chambres : 4
  • Ascenseur
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : B

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 €

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Clémentine FLANDIN

Sales Consultant
Agence immobilière BARNES ANNECY
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