Villa contemporaine neuve établie sur un terrain de 1295 m2 sur les hauteurs d'Annecy. Vue dégagée panoramique sur les montagnes et aperçu lac dans un environnement très privilégié.
Au bénéfice d'une belle orientation Sud-Est, Il s'agit d'une villa ossature bois réalisée avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle offre une haute performance énergétique et de parfaites finitions.
Cette villa d'une surface habitable de 160m2 accueille au rdc dans un grand espace de vie de 57m2 autour d'une cheminée en épi avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte et une chambre en suite avec salle de douche privative.
L'étage est composée de 3 chambres dont une chambre parentale ouverte sur une terrasse et un balcon filant avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo).
Terrain piscinable.
Un sous sol et un garage en annexe complètent ce bien.
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Diagnostic de performance énergétique
A
60
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 160 m²
- terrain : 1 295 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Situation du bien
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Rodolphe BONNET
Independent Sales ConsultantAgence immobilière BARNES ANNECY