A Saint-Martin Bellevue, idéalement située entre Annecy et Genève, cette maison d'architecte de 220 m² habitables (340m² utiles) offre des belles prestations et des volumes particulièrement agréables. Le rez-de-chaussée dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 110 m² particulièrement lumineuse et disposant d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et un espace salle à manger. Deux chambres, une salle de bains et de toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux en suite avec salle de douches et des toilettes séparées. Le bien se complète par un sous-sol composé d'une salle de jeu, un grand garage double, une cave à vin, une buanderie. Implantée sur un terrain de 1196 m², la maison offre une vie extérieure agréable avec une terrasse orientée Sud-Ouest, une piscine chauffée et un jacuzzi. À quelques minutes des commerces et des écoles. Arrêt de bus à proximité. À 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.
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Diagnostic de performance énergétique
C
160
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 220 m²
- terrain : 1 196 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A