A 12 minutes du lac d’Annecy, dans un secteur résidentiel, sur un terrain piscinable, se niche cette maison moderne de 270m2 dont 2 studios attenants avec vue exceptionnelle sur Annecy et les montagnes. La disposition intérieure propose en rez de jardin, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec magnifique vue, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée d'une plancha, d'un four à vapeur et d'une cave à vin. De plain pied, 3 chambres en suite dont une suite parentale de 34m2 avec terrasse. Le jardin aménagé avec terrasse, coin repas extérieur chauffé et jacuzzi avec vue invitent à la détente. Un garage, un abri voiture 2 places, 4 places extérieures et un cellier viennent compléter la villa. Attenant à la maison, un appartement 1 pièce offrant cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse.
Un second appartement duplex de deux pièces offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage une chambre et une salle d'eau.
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Diagnostic de performance énergétique
C
145
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
43
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 270 m²
- terrain : 2 070 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : D