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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Appartement Saint-Jorioz 136 m²

Indisponible Nous contacter

BARNES ANNECY - SAINT JORIOZ - LOFT CONTEMPORAIN - PROCHE LAC - TERRASSE

À Saint-Jorioz, à 100 m du lac, dans un secteur calme et trés recherché, ce Loft en duplex très contemporain et lumineux offre de très belles prestations.

Situé dans un ancien chantier naval entièrement réhabilité avec soin, ce loft se distribue sur deux niveaux et dispose d'une surface habitable de 136,42 (loi Carrez), il se caractérise par de très belles hauteurs sous plafond et une agréable luminosité rendu possible par de grandes ouvertures de plus de 4 m et la verrière sur le toit.

Le premier niveau dispose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, un accès sur une terrasse bien exposée offrant une vue sur les montagnes. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine avec un coin bibliothèque, une vaste chambre parentale de plus de 35 m2 au sol offrant de nombreux rangements, une salle de bains.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

La terrasse donnant sur un jardin en jouissance privative offre une vie extérieure agréable à deux pas du lac.

Le bien se complète d'un garage double, un garage simple ainsi qu'une cave.

À 150 m du lac, 5 min du centre-ville et des commerces de Saint-Jorioz. À 45 minutes de Genève.

Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges Mensuelles: 40 Euros

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Appartement
Prix
-
Nb de chambres
3
Surface
136 m²
Quartier / Secteur
Rive Ouest
Réf
82618437
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

84

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

16

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 136 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : B

Bilan émissions

  • Classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 €

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Olivier LHOSPIED

Sales Consultant04 50 66 92 40
Agence immobilière BARNES ANNECY
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